Con objeto de mantener informados a todos los vecinos sobre las actuaciones en curso y la evolución de los servicios, trasladamos los puntos principales de actuación, acometidos recientemente:
Reparaciones en el suministro de agua: el personal de SACYR detectó el pasado martes que la bomba de elevación al depósito superior estaba fallando, confirmando posteriormente que estaba averiada sin posibilidad de reparación, por lo que procedieron a conseguir una nueva y sustituirla. En el día de ayer se produjo un corte en la calle Tuyas, con el objeto de acometer una reparación de urgencia y prevenir daños mayores, resolviendo la avería y restableciendo el servicio en unas 4 horas.
En los últimos días, también se han sucedido averías recurrentes por roturas en las tuberías de abastecimiento que nos ha acarreado a todos los vecinos cortes en el suministro de agua. Desde Invenia (nueva empresa de mantenimiento) se han acometido las labores de reparación, tan pronto como les ha sido posible. Han tenido algunas dificultades (siendo una empresa nueva en la urbanización y no localizando maquinaria, ya que estaban todos los medios apoyando en las labores de extinción del incendio), pero han completado con éxito las reparaciones acometidas. También han promovido revisar todas las válvulas y planificar actuaciones preventivas. Hemos observado que, tanto la nueva empresa de mantenimiento Invenia como Sacyr, han respondido con celeridad e implicación, teniendo en cuenta el estado lamentable en el que se encuentra la red de suministro, por lo que valoramos positivamente la comunicación ágil y la respuesta temprana que están demostrando con la urbanización y esperamos que sean capaces de cubrir las demandas que necesitamos en nuestra urbanización.
En paralelo, seguimos trabajando por avanzar en un plan de saneamiento general de la red de aguas.
Cambio de administración: como ya se comunicó, la anterior empresa de administración de fincas dejó pendiente de entregar documentación contable con aspectos vitales y necesarios para el funcionamiento ordinario de la urbanización. Aunque se comprometió a entregar toda la documentación, a día de hoy sigue sin hacerlo y, tanto la nueva administradora como el letrado de la urbanización (tras personarse recurrentemente en su despacho), finalmente han emitido un requerimiento por burofax, solicitando toda la documentación para que cumplan con su deber.
Igualmente, se ha procedido a normalizar los recibos pendientes que dejó la anterior administración.
Valoramos por tanto positivamente el inicio de esta nueva administradora, viendo que toma la iniciativa y da seguimiento puntual de las actuaciones que acomete. Esperamos también que esta nueva empresa cubra las expectativas.
Obra viario frente a parcela 179: la administración de fincas ha conseguido contactar con la arquitecta que tiene encargado el proyecto para la reparación, confirmando que están en proceso de visado para que, una vez lo autorice el ayuntamiento, pueden comenzar las obras.
Plan de autoprotección: se ha encargado a la empresa Eulen la elaboración de un plan de autoprotección para dar cobertura a la necesidad de actuaciones frente a situaciones de emergencia, como pueden ser los incendios.
Vados y contravados: por razones obvias del entorno en el que vivimos, resulta de vital importancia que todas las parcelas tengan despejado el acceso de vehículos para entrar o salir con normalidad. Desde la Junta de gobierno se resolvió anteriormente el acometer el pintado y repintado de líneas amarillas para pintar vados y contravados, para garantizar la libertad de paso de todos los vecinos. Debido a las deficiencias presentadas por las anteriores empresas de mantenimiento y la atención a otras prioridades, no ha sido posible hasta ahora acometerlas en su totalidad.
Hasta que estas labores se puedan acometer finalmente, apelamos al civismo y la convivencia para que no se estacione delante las puertas de acceso de vehiculos de las parcelas. Igualmente, abstenerse de dejar el vehículo sobre aceras u otras ubicaciones que puedan generar peligro o ausencia de visibilidad o entorpezcan la circulación y el paso, tanto de turismos como de vehículos más voluminosos (servicio o emergencias). Continuaremos velando por el cumplimiento de este compromiso.
Nuevo acceso a piscina: tras los numerosos incidentes que se venían reportando en años anteriores con el acceso a la piscina, no se han reportado incidentes con el nuevo sistema de acceso con pulsera y parece que funcionan correctamente.
Desde la Junta de Gobierno, seguimos esforzándonos por encontrar soluciones y dar con los servicios que sean capaz de cubrir las necesidades que tenemos todos los vecinos en nuestra urbanización. Seguiremos informando de los avances.
